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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lazise a 235.000 € (cod.652c958b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lazise, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da INVESTICASA S.A.S.) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6527 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.548 €/m² e
5.257 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.330 €/m² a 6.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.300 €/m² a 6.305 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colà.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lazise
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
Rif. 347v colà di lazise: comodo al parco termale del garda 'villa dei cedri' e al centro storico di colà, appartamento posto al piano terra con giardinetto esclusivo e ingresso indipendente. Zona giorno con angolo cottura, zona notte e bagno. Posto auto coperto. epi: 133,3 kwh/m2 anno
