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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lazise in zona Colà a 990.000 € (cod.65118598)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lazise in zona Colà, la richiesta di 990.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3778 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.780 €/m² e
4.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLA` E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 2.860 €/m² a 5.660 €/m²) e per ville (da 3.115 €/m² a 5.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colà.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colà) è pari a
3.775 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lazise in zona Colà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Bardolino - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con cortile
Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasabardolino” In un contesto esclusivo a Colà di Lazise, proponiamo in vendita una prestigiosa villa a schiera in stabile di sole tre unità di circa 260 m², disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e curati nei dettagli. Il complesso residenziale offre numerosi servizi di pregio, tra cui due campi da tennis e una splendida piscina completamente rinnovata nel 2025, ideali per chi desidera comfort e qualità in un ambiente riservato. Al piano terra l’ingresso conduce a un elegante soggiorno con ampia vetrata, che affaccia direttamente sul patio esterno e sul giardino privato. Il giardino rappresenta un vero e proprio angolo di pace, arricchito da uno splendido laghetto per pesci, che dona un’atmosfera rilassante e armoniosa. Inoltre il giardino dispone di impianto di irrigazione automatico. Sullo stesso livello si trovano inoltre la cucina abitabile, due camere, un bagno recentemente rifatto a nuovo, il locale tecnico e una comoda taverna, ideale come spazio conviviale, sala hobby o area relax. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro spaziose camere, un secondo bagno e un pratico vano deposito, perfetto come guardaroba, ripostiglio o locale di servizio. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e ampi spazi abitativi in una delle località più richieste della sponda veronese del Lago di Garda, a pochi minuti dai servizi, dai centri termali e dalle spiagge. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0454913919 oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita situato sul territorio di Bardolino in via Dante Alighieri 13. Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili metti mi piace alla nostra pagina Facebook "Tempocasa Bardolino" oppure seguici su Instagram "tempocasabardolino" I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 21.00 sabat[…]
