Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lazise a 3.400.000 € (cod.650b1797)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lazise, la richiesta di 3.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
3.400.000 € per una
superficie commerciale di
352 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9659 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7.290 €/m² e
7.949 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colà.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lazise
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castellanum Lazise
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con ascensore
A Lazise, a soli 15 minuti a piedi dal centro storico, sorgerà questa villa di lusso – Villa Oleandro – immersa in un contesto residenziale riservato e tranquillo, con una magnifica vista sul Lago di Garda. La villa verrà realizzata secondo lo standard ad alta efficienza energetica CasaClima A+, offrendo il massimo comfort abitativo su tre livelli: due piani fuori terra e un ampio piano interrato. Tutti i piani saranno collegati da un ascensore privato. Gli spazi interni si distinguono per una distribuzione intelligente e moderna: luminosa zona giorno, camere da letto raffinate e bagni eleganti. Al piano terra, si accede direttamente al giardino privato con piscina esclusiva, perfetto per rilassarsi in piena privacy. Al primo piano, una grande terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sul lago un vero gioiello. Nel piano interrato troviamo un’ampia autorimessa collegata direttamente a una cantina vini vetrata, dettaglio ideale per gli appassionati. Un progetto che unisce qualità costruttiva di alto livello, tecnologie moderne e una posizione privilegiata, perfetto per chi cerca privacy, tranquillità e lusso sulle colline di Lazise
