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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lazise a 1.250.000 € (cod.650b094e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lazise, la richiesta di 1.250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5319 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.061 €/m² e
5.644 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colà.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lazise
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO S. LAZZARO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
LAZISE CENTRO STORICO In vendita abitazione maisonette su 3 livelli in centro storico a Lazise con vista lago. Nel cuore del centro storico di Lazise a pochi passi dal lago proponiamo in vendita questa esclusiva proprietà , che si sviluppa su tre livelli . Al piano primo troviamo un grande salone con sala da pranzo e cucina a vista , il tutto molto luminoso, in quanto l'immobile è libero su 3 lati , e sono presenti molte finestre le quali hanno tutte un affaccio e una vista sulle vie del centro e sul lago. Sempre al piano primo ci sono anche due camere matrimoniali molto spaziose e 1 bagno finestrato con doccia e un vano sottoscala da poter usare come disbrigo. Tramite una salinata in marmo si accede al secondo piano dove si trova un grande salone di circa 60 mq e una camera matrimoniale e 2 bagni di cui uno è cieco e l'altro è un bagno finestrato con doccia walk-in e vasca. Sempre al piano si trova una stanza adibita a locale tecnico . Al piano terzo accedendo da una scalinata di legno si arriva alla terrazza sul tetto dalla quale si può ammirare il lago e tutto il centro di Lazise visto dall'alto . Sulla terrazza sul tetto è stata installata una vasca Idromassaggio , un tavolo di legno e le panche in legno, e un grande ombrellone . La casa si puo anche suddividere in due appartamenti indipendenti, e sono anche già presenti 2 porte blindate rispettivamente ai 2 piani. La casa è stata completamente ristrutturata tra il 2020 e il 2021. L'impianto elettrico e anche l'impianto idraulico sono stati fatti a nuovo e anche il tetto , la terrazza e tutti gli isolamenti dei solai . Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore in entrambi i piani e impianto di climatizzazione con split . L'immobile è libero da subito e viene venduto completamente arredato . Ottimo investimento in quanto è un immobile unico nel suo genere e un occasione irripetibile
