Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lazise a 460.000 € (cod.64f53aa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lazise, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BARDOLINO S.A.S. DI ALESSANDRO SCHIAVON E C.) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4259 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.255 €/m² e
4.736 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.990 €/m² a 5.415 €/m²) e per trivani (da 3.580 €/m² a 5.855 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BARDOLINO S.A.S. DI ALESSANDRO SCHIAVON E C.
PIAZZA STATUTO,16, Bardolino (VR)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
Lazise (ref. 2161) In piccolo e grazioso contesto residenziale con piscina, a poca distanza dal centro storico di Lazise, vendesi luminoso appartamento trilocale con doppio giardino. Disposizione: Piano terra: Ingresso, ampio soggiorno/pranzo con ang […]
