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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lazise in zona Colà a 415.000 € (cod.64e2e9d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lazise in zona Colà, la richiesta di 415.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3952 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.608 €/m² e
3.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLA` E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.665 €/m² a 4.650 €/m²) e per trivani (da 3.050 €/m² a 4.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colà) è pari a
3.725 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lazise in zona Colà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE MARCHI FABIO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con balcone
DM Real Estate A Lazise, nella frazione di Colà, proponiamo un luminoso appartamento bicamere situato al primo piano di un residence unico caratterizzato da edifici indipendenti ma collegati tra loro, con giardino condominiale e piscina. Un contesto riservato, immerso nel verde e nella tranquillità. L’appartamento si apre su una zona giorno ampia e accogliente con angolo cottura e accesso diretto a un balcone vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato. Completano la proprietà un posto auto al piano terra e un garage al piano interrato. Una soluzione confortevole e funzionale, perfetta per chi cerca relax a pochi minuti dal lago e dai principali servizi. Scrivici per ricevere il video tour in esclusiva! Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile
