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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lazise in zona Colà a 689.000 € (cod.64c9c21a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lazise in zona Colà, la richiesta di 689.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
689.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2460 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.260 €/m² e
3.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLA` E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 2.295 €/m² a 4.765 €/m²) e per ville (da 2.390 €/m² a 4.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colà.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colà) è pari a
3.475 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lazise in zona Colà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Stai cercando una spaziosa villa con un ampio parco, comodissima a tutti i servizi di Lazise?? Questa soluzione è perfetta per te! Mingoni Immobiliare ha il piacere di proporti in esclusiva, questa villa di ben 280 mq, situata in Strada Sabbionara, composta da: Ingresso attraverso l'ampio giardino piantumato ad ulivi, salotto, cucina abitabile, antibagno, bagno finestrato e accesso al porticato retrostante a piano terra; al primo piano ci sono due matrimoniali con la possibilità di ricavare una terza camera ed un bagno; mentre al piano interrato, oltre ad un garage doppio, quasi triplo, c'è un altro bagno, una cantina ed una taverna attrezzata, fantastica per usarla con amici, parenti, per grigliate tattiche in compagnia. La casa è abitabile da subito, edificata nel 2000, presenta questi interventi recenti di ristrutturazione: nuovi infissi a doppia camera; - installazione impianto pannelli solari da 4.50kw e batteria di accumulo LG da 9.8 kw; - installazione di caldaia ibrida Immergas da 24kw + pompa di calore da 8kw con accumulo di 160l; - isolamento tetto con insuflaggio da 20cm e rifacimento copertura con guaina; - installazione impianto di climatizzazione nelle camere e in soggiorno. - installazione di pergotenda di 30 mq lato sud richiudibile. - cucina nuova del 2021 - impianto di irrigazione + impianto di allarme. Abitabile da subito e caratterizzata da ogni genere di comfort questa casa offre tutto ciò che un nucleo famigliare, anche numeroso, possa desiderare: privacy, un ampio giardino da sfruttare, spazi interni ampi e luminosi e offre anche la possibilità di costruirsi una piscina interrata. Se non vuoi perderti la possibilità che sia tua, contattaci subito e fissa la tua visita
