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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lazise a 1.150.000 € (cod.64b35a3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lazise, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.216 €/m² e
5.686 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colà.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lazise
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO S. LAZZARO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
LAZISE: VILLA SINGOLA DIVISA IN DUE UNITA' A 800 METRI DAL CENTRO E DAI SERVIZI Proponiamo in esclusiva questa soluzione unica nel suo genere; lontano dal traffico della Gardesana ma allo stesso tempo comoda al centro e al lago questa villa, costruita negli anni Settanta e completamente ristrutturata nel 2024, gode di un giardino privato di circa 900 mq con piante di ulivi e pittoresco pergolato con glicine, dove è possibile cenare all'esterno in compagnia; è già presente anche un'area dedicata al barbecue con caminetto e piano cucina realizzato interemente in marmo rosso Verona. Ad aumentare la vivibilità e convivialità degli spazi esterni è già presente un preventivo dettagliato per l'inserimento di una piscina da 7 metri X 3 metri. L'appartamento al piano terra, con accesso privato dal giardino, è caratterizzato dalla luminosa zona giorno di oltre 30 mq con vetrata di oltre 3,5 metri che affaccia sul porticato coperto; la cucina, dal design moderno con bancone in legno naturale, offre la possibilità di mangiare comodamente in 6/8 persone all'interno; la zona notte ospita due camere da letto matrimoniali con armadi capienti e il bagno finestrato con doppio lavandino e doccia di grandi dimensioni. L'appartamento al piano primo, con accesso privato tramite scala esterna, è caratterizzato dalla vista aperta e dalla terrazza abitabile di ben 27 mq, collegato sia con la cucina abitabile, completamente arredata con cucina di design, che con il soggiorno, anch'esso molto luminoso e orientato a sud-ovest; tramite corridoio si accede alla zona notte dove si trovano due ampie camere da letto e il bagno finestrato con doccia di dimensioni generose. PUNTI SALIENTI RIGUARDANTI LA RISTRUTTURAZIONE: - ristrutturazione completa con finiture di pregio quali pavimentazione in gres effetto legno, porte interne laccate bianche, bagni con sanitari sospesi e rivestimenti effetto marmo; - serramenti in alluminio triplo vetro con doppia camera per il massimo dell'isolamento termico/acustico; - impianto elettrico totalmente nuo[…]
