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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lazise a 395.000 € (cod.64a1b55c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lazise, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4030 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.419 €/m² e
4.747 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA TERRITORIO LUNGO LAGO - FRAZIONE PACENGO, LOC. BOTTONA, CA`BOSCA, S.FERMO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colà.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lazise
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO S. LAZZARO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
LAZISE Proponiamo in vendita luminoso trilocale completamente ristrutturato recentemente a soli 300 mt dal lago. L'appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina di sole 4 unità con ampio giardino condominiale con vista Lago. Entrando troviamo la zona living e la cucina a vista , tutto open-space e contornato da tante finestre e porte finestre che donano lunimosità tutto l'arco della gionata all'intero appartamento. Il soggiorno si affaccia sull'ampio balcone angolare dove si puo godere della vista lago. Sempre al piano troviamo la camera matrimoniale con balcone, la camera singola e il bagno finestrato con doccia . Completa la proprietà un grande garage, con lavanderia e cantina. L'appartamento viene venduto completo di arredo . La piccola residenza nella quale si trova l'appartamento gode anche della possibilità di utilizare uno stradello che porta direttamente sul lungo lago . Ottimo investimento per chi cerca un appartamento per le vacanze ma anche per chi cerca un appartamento da poter mettere in locazione turistica
