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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lazise a 1.950.000 € (cod.649523a5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lazise, la richiesta di 1.950.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 1.950.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6500 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 5.515 €/m² e 6.049 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colà.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.950.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
6500 €/m²
Piano:
Bagni:
3
Classe energetica:
E
Città:
Lazise (VR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E ZONE LIMITROFE PREGIATE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 27 giugno 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Best House

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo

Questa splendida villa singola si trova a Lazise, in una posizione tranquilla e riservata. Costruita nel 1990, la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione e si estende su un totale di 300 metri quadrati, di cui 270 calpestabili. Al piano terra, troviamo un ampio e luminoso soggiorno arredato con gusto e dotato di camino, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La cucina, completamente attrezzata e moderna, è separata e si affaccia su un grazioso patio esterno, perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. .La villa dispone di cinque camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate, e tre bagni, di cui uno con vasca , perfetto per momenti di relax. Tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento autonomo, garantendo un comfort ottimale in ogni momento dell'anno. La proprietà è libera al rogito e si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e la possibilità di vivere in totale autonomia e privacy. Grazie alla sua posizione elevata, gode di una meravigliosa vista panoramica sulle colline circostanti. Questa villa singola è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa di pregio, in una zona residenziale tranquilla ma comoda a tutti i servizi e le attrattive del luogo, si ha la possibilita' di ristrutturare in chiave moderna la Villa, con un aumento del volume del 20%. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà e vivere la vita di lusso che meriti. This splendid detached villa is located in Lazise, in a quiet and private position. Built in 1990, the property is in excellent condition and extends over a total of 300 square meters, of which 270 are walkable. On the ground floor, we find a large and bright living room tastefully furnished and equipped with a fireplace, ideal for spending pleasant evenings in company. The fully equipped and modern kitchen is separate and overlooks a lovely outdoor patio, perfect for enjoying lunches and dinners outdoors during the summer. The villa has five bedrooms, all spacious and well-lit, […]

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