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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lazise in zona Colà a 545.000 € (cod.644d7e92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lazise in zona Colà, la richiesta di 545.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2868 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.647 €/m² e
3.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLA` E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 2.195 €/m² a 4.320 €/m²) e per ville (da 2.400 €/m² a 4.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colà.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colà) è pari a
3.200 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lazise in zona Colà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PROFESSIONISTI RIUNITI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
ITA. Se stai cercando una villa ad angolo, comodissima al centro di Colà e a Lazise, ma collocata in un angolino di paradiso, in un quartiere residenziale top, dove puoi goderti la massima tranquillità e spazi aperti e ampi, questa soluzione è perfetta per te! Mingoni immobiliare ha il piacere di proporti in esclusiva questo immobile di lusso di ben 190 mq, situato in Via delle Betulle, con corte privata, caratterizzata da: ingresso attraverso la corte, ampio salotto, sala cinema, cucina abitabile e bagno al piano terra, al primo piano ci sono ben tre camere da letto ( difficilmente trovabili) di cui due matrimoniali, di cui una con bagno privato e una singola; al piano interrato invece c'è un'ampia e accogliente taverna con cucina e salotto ed un comodissimo garage doppio di ben 30 mq! La casa è abitabile da subito e presenta diversi comfort tra cui un sistema interno innovativo di aspirazione, la classe energetica è la D, che da un ottimo rendimento e permette di risparmiare sulle spese di mantenimento della casa. Questa soluzione è vicinissima alle scuole, raggiungibili comodamente a piedi, oltre che ai servizi sia di Lazise che di Colà, è perfetta dunque per chi desidera essere comodo a tutto ( lago compreso! ), ma vuole godersi la sua oasi di pace. E' perfetta anche per famiglie, come seconda casa, come investimento o addirittura B&B! Se non vuoi perdere la possibilità che sia tua, fissa subito l'appuntamento in agenzia! ENG. If you are looking for a corner villa, nearby to the center of Colà and Lazise, but located in a corner of paradise, in a top residential neighborhood, where you can enjoy maximum tranquility and large spaces, this solution is perfect for you! Mingoni's real estate is pleased to exclusively offer you this luxury property of 190 square meters, located in Via delle Betulle, with a private courtyard, characterized by: entrance through the courtyard, large living room, cinema room, eat-in kitchen and bathroom on the ground floor, on the first floor there are three bedrooms of which […]
