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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Lazise a 6.500.000 € (cod.644d8b5e)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Lazise, la richiesta di 6.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
6.500.000 € per una
superficie commerciale di
1314 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4946 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.037 €/m² e
4.499 €/m².
Data la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colà.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte aumento (+14,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza
Villa Letizia”, una magnifica Tenuta in pieno stile italiano che sa unire eleganza, comfort, natura e riservatezza. Situata nelle verdi colline di Lazise, ad un passo da tutti i servizi e in un contesto di più assoluta privacy è il rifugio perfetto per godere il Lago di Garda in pieno stile Dolcevita La Villa Padronale, disposta in posizione dominante e in totale vista lago, è collocata su una collina circondata da uno splendido parco, una vera e propria oasi verde dove rigenerarsi. Il tutto è curato nel minimo dettaglio, nella zona corrispondente l’ingresso troviamo un bellissimo vigneto che costeggia il viale d’accesso, per poi trasformarsi in uno spettacolare giardino in vista lago attorno la casa. Nel lato più a Sud del parco troviamo a completare la Tenuta la zona piscina, la dependance, un campo da tennis e in fine un Uliveto produttivo. Internamente la Villa è suddivisa su tre livelli, al Piano Terra si estende tutta la zona giorno, troviamo all’ingresso un ampio living, a seguire una sala da pranzo principale, una zona studio oltre che la cucina la sala da pranzo di servizio l’angolo bar e un bellissimo portico in vista lago che circonda la casa per godersi in compagnia le serate d’estate. Al Piano Primo invece si trova la zona notte composta con diverse camere da letto, bagni e una bellissima terrazza in vista lago. Nella zona interrata infine completano un secondo soggiorno, la zona spa, una camera per gli ospiti, diverse altre stanze il garage ed un tunnel di collegamento all’area piscina
