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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lazise a 990.000 € (cod.64356a12)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lazise, la richiesta di 990.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Engel & Völkers Bardolino) a 990.000 € per una superficie commerciale di 164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6036 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 5.260 €/m² e 5.708 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colà.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
990.000 €
Superficie:
164 m²
Prezzo al m²:
6036 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Lazise (VR)
Zona OMI:
D2 (ENTROTERRA DEL CAPOLUOGO, A MINORE DENSITA EDILIZIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 4 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Engel & Völkers Bardolino

Engel & Völkers Bardolino

VIA DANTE ALIGHIERI 26, Bardolino (VR)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento

Questa meravigliosa Villa di design rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità e si distingue per la sua architettura moderna, le linee pulite e una disposizione studiata per offrire il massimo del comfort e della vivibilità. Il piano terra accoglie gli ospiti con un pratico doppio posto auto coperto e un raffinato giardino privato che incornicia la splendida e generosa piscina, il cuore pulsante della proprietà. Il portico riscaldato a servizio della piscina, crea un ambiente perfetto per rilassarsi o intrattenere amici e famiglia in ogni stagione. Al piano superiore, la zona giorno si apre su un panorama magnifico, con una vista sul verde e sul lago che regala un'atmosfera unica e luminosa. Gli ambienti sono progettati con cura per garantire un'armonia perfetta tra estetica e funzionalità, con due camere da letto e due bagni moderni che completano il livello abitativo. Verso l’esterno, direttamente dalla zona living, attraverso una grande vetrata si accede alla prima terrazza, un perfetto ampliamento della zona soggiorno nella bella stagione. Salendo sul Roof-top, si scopre il vero gioiello di questa proprietà: una terrazza panoramica, ideale per momenti di relax e convivialità che con la predisposizione per una Jacuzzi e la presenza di una pergola coperta rendono questo spazio il luogo ideale per godere appieno della vista e dell'aria aperta. Queste ville sono realizzate con materiali di pregio e dotate delle più moderne tecnologie, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli fotovoltaici dedicati. La garantisce un'elevata efficienza e un ridotto impatto ambientale, rendendo queste abitazioni un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva con tutti i comfort di ultima generazione e spese di gestione contenute

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