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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lazise a 1.100.000 € (cod.64356a10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lazise, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Engel & Völkers Bardolino) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6707 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.966 €/m² e
6.447 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.980 €/m² a 5.330 €/m²) e per ville (da 3.040 €/m² a 5.560 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colà.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lazise
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage di nuova costruzione con termocondizionamento
Questa incantevole villa di design rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità e si distingue per la sua architettura moderna, le linee pulite e una disposizione studiata per offrire il massimo del comfort e della vivibilità. Il piano terra accoglie gli ospiti con un pratico doppio posto auto coperto e un raffinato giardino privato che incornicia la splendida e generosa piscina, il cuore pulsante della proprietà. Il portico riscaldato a servizio della piscina, crea un ambiente perfetto per rilassarsi o intrattenere amici e famiglia in ogni stagione. Al piano superiore, la zona giorno si apre su un panorama magnifico, con una vista sul verde e sul lago che regala un'atmosfera unica e luminosa. Gli ambienti sono progettati con cura per garantire un'armonia perfetta tra estetica e funzionalità, con due camere da letto e due bagni moderni che completano il livello abitativo. Verso l’esterno, direttamente dalla zona living, attraverso una grande vetrata si accede alla prima terrazza, un perfetto ampliamento della zona soggiorno nella bella stagione. Salendo sul Roof-top, si scopre il vero gioiello di questa proprietà: una terrazza panoramica, ideale per momenti di relax e convivialità che con la predisposizione per una Jacuzzi e la presenza di una pergola coperta rendono questo spazio il luogo ideale per godere appieno della vista e dell'aria aperta. Queste ville sono realizzate con materiali di pregio e dotate delle più moderne tecnologie, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli fotovoltaici dedicati. La garantisce un'elevata efficienza e un ridotto impatto ambientale, rendendo queste abitazioni un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva con tutti i comfort di ultima generazione e spese di gestione contenute
