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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lazise in zona Colà a 425.000 € (cod.642f9eb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lazise in zona Colà, la richiesta di 425.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PESCHIERA SRLS) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5519 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.320 €/m² e
4.710 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Colà (da 2.995 €/m² a 5.025 €/m²) e per trivani in zona Colà (da 3.235 €/m² a 4.990 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colà) è pari a
3.835 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lazise in zona Colà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage con angolo cottura di recente ristrutturazione
A Lazise, nella frazione di Colà, proponiamo un elegante… - A Lazise, nella frazione di Colà, proponiamo un elegante appartamento trilocale situato al piano terra, caratterizzato da un ampio giardino ed una autorimessa di proprietà. L'immobile è ubicato all'interno del residence "I vigneti del Garda", che vanta una splendida piscina e un'atmosfera tranquilla e raffinata. L'appartamento è composto da un ingresso che si apre su un portico coperto, soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera da letto matrimoniale, una seconda stanza versatile, un bagno moderno e un giardino privato su due lati, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un'autorimessa al piano interrato, situata al piano interrato, garantendo praticità e sicurezza per il parcheggio della vostra vettura. L'appartamento è stato ristrutturato tre anni fa. In particolare, sono stati rifatti i serramenti, è stato rinnovato il bagno con nuovi arredi e finiture moderne, e la caldaia è stata sostituita con un modello più efficiente e all'avanguardia. Questa soluzione
