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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lazise a 1.900.000 € (cod.642a093b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lazise, la richiesta di 1.900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: domino s.r.l.) a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6551 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.950 €/m² e
5.441 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colà.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lazise
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione
LAZISE – Inserita in contesto tranquillo e privato, posizionata sulle colline a soli 2 minuti dal centro di Lazise, proponiamo villa di prossima costruzione con terrazza panoramica di circa 100 metri con una vista mozzafiato sul lago e sul paesaggio circostante, dove poter godere della bellezza del luogo e dei tramonti indimenticabili. L’immobile, che si svilupperà su due livelli, sarà realizzato con materiali di alta qualità e dotato delle ultime tecnologie in termini di risparmio energetico e isolamento, con possibilità di personalizzare la disposizione e le finiture interne. Gli spazi, studiati per realizzare un luogo ideale per il riposo e il relax, sono caratterizzati da grandi vetrate scorrevoli che creano ambienti luminosi dove la meravigliosa vista diventa parte integrante della quotidianità. Un ampio porticato coperto collega l’abitazione direttamente al giardino, di circa 1000 metri quadrati, che ospiterà una meravigliosa piscina e che vi permetterà di vivere al meglio le vostre giornate in famiglia o in compagnia di amici. A completare la proprietà, due comodi posti auto coperti di 36 mq
