Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lazise in zona Colà a 790.000 € (cod.646dec94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lazise in zona Colà, la richiesta di 790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PESCHIERA SRLS) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4270 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.485 €/m² e
4.801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLA` E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 2.250 €/m² a 4.280 €/m²) e per ville (da 2.340 €/m² a 4.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colà.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colà) è pari a
3.230 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lazise in zona Colà
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
A Lazise, nella rinomata frazione di Colà, proponiamo in vendita una splendida villa singola di prestigio, progettata in e dotata di una magnifica piscina privata.La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, accuratamente suddivisi per ottimizzare ogni spazio abitativo e garantire il massimo comfort. Al piano terra troviamo un luminoso ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti conviviali, e un bagno di servizio. Al primo piano si accede alla zona notte, composta da una elegante camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba esclusivo, due ulteriori camere spaziose, un bagno finestrato e un meraviglioso terrazzo, perfetto per rilassarsi e godere della vista.All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, sapientemente progettato, che ospita una piscina esclusiva di 32 metri quadrati, ideale per trascorrere piacevoli giornate estive in totale privacy e relax.Completano la proprietà un comodo doppio posto auto situato al piano terra, garantendo praticità e sicurezza.Questa villa è dotata di tecnologie di ultima generazione per un'alta efficienza energetica e un comfort abitativo superiore: pannelli fotovoltaici per la produzione di energia sostenibile, una moderna pompa di calore e un sistema di riscaldamento a pavimento per il massimo benessere.Situata in una nuova e tranquilla zona residenziale, immersa tra edifici di recente costruzione, questa villa si trova a pochi passi dal lago, offrendo una posizione privilegiata e un contesto di assoluta qualità.La consegna è prevista per Maggio 2026.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni per questa nuova villa singola su due livelli a A Lazise, frazione Colà.Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose.Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita
