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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lazise a 950.000 € (cod.6412239a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lazise, la richiesta di 950.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3598 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.023 €/m² e
4.490 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.990 €/m² a 5.290 €/m²) e per ville (da 3.030 €/m² a 5.550 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colà.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lazise
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Class Immobiliare di Daniele Vanin
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
LAZISE - in località Villaggi Santi - San Fermo, proponiamo bellissima villa panoramica all'interno di una bifamliare. L'immobile ha un accesso indipendente pedonale e carraio che porta all'area esterna ed alla vasta zona garage, limitrofa alla piscina. La villa dispone di un'ampia taverna al piano terra con bagno e salendo alcuni gradini nell'area scoperta, si accede al piano terra dove troviamo il solarium della piscina privata e riscaldata. All'interno vi è un soggiorno, una cucina abitabile, una bagno ed un'ampia lavanderia che porta ad un vasto portico adibito a zona pranzo. Attraverso una scala, adiacente al soggiorno, si accede al primo piano che dispone di 4 camere da letto, doppi servizi ed un panoramico balcone. Il terrazzo sopra alla zona garage gode di una bellissima vista Lago ed è ideale come area relax/pranzo. Ottime condizioni interne. Pronta all'utilizzo
