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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lazise in zona Colà a 350.000 € (cod.640241bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lazise in zona Colà, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4430 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.103 €/m² e
5.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLA` E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.685 €/m² a 4.460 €/m²) e per trivani (da 3.210 €/m² a 4.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colà) è pari a
3.665 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lazise in zona Colà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R.E. srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage di nuova costruzione
COLA' DI LAZISE ULTIME DISPONIBILITA'. In elegante residence con piscina tra Colà di Lazise e Pacengo, in zona verdeggiante e lontano dal traffico, proponiamo in vendita appartamento trilocale al primo ed ultimo piano con terrazzo coperto di ca. 30 mq. Posto auto coperto. Posizione invidiabile a poco più di un chilometro dalla spiaggia. Possibilità di personalizzare gli ambienti. Prevista colonnina ricarica auto. Consegna prevista estate 2026
