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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lazise in zona Colà a 345.000 € (cod.640241bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lazise in zona Colà, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4367 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.207 €/m² e
5.590 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Colà (da 2.420 €/m² a 4.780 €/m²) e per trivani in zona Colà (da 3.100 €/m² a 4.470 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colà) è pari a
3.640 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lazise in zona Colà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R.E. srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione
COLA' DI LAZISE ULTIME DISPONIBILITA'. In elegante residence con piscina tra Colà di Lazise e Pacengo, in zona verdeggiante e lontano dal traffico, proponiamo in vendita appartamento trilocale al primo ed ultimo piano con terrazzo coperto di ca. 30 mq. Posto auto. Posizione invidiabile a poco più di un chilometro dalla spiaggia. Possibilità di personalizzare gli ambienti. Inizio lavori marzo 2025
