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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lazise a 710.000 € (cod.63b201e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lazise, la richiesta di 710.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
710.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5378 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.435 €/m² e
6.929 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colà.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lazise
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO S. LAZZARO S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con ascensore
ULTIME 2 DISPONIBILITA' LAZISE - Nel cuore storico del lago di Garda, a 500 metri dal centro storico e dal lungolago, nascerà a breve Ca' Oleandri, un elegante complesso residenziale moderno, ma allo stesso tempo integrato perfettamente nel contesto naturale del territorio. L'intervento prevede la costruzione di 12 appartamenti, suddivisi in 3 edifici distinti, collegati tra loro dai blocchi scala dotati anche di ascensori che raggiungono anche il piano interrato. Gli spazi esterni sia pubblici, come il grande giardino condominiale dove si trova la piscina a sfioro di dimensioni 15 metri X 5 metri, sia privati, come le ampie terrazze ai piani superiori e i portici ai piani terra, sono racchiusi da frangisole metallici leggeri, capaci di filtrare la luce del sole, con meravigliosi effetti scenografici, donando ombra e privacy. Le unità abitative sono tutte dotate di ampia zona giorno open space con ampia vetrata scorrevole di 5 metri e sistema di oscuramento elettrico tipo raffstore; la zona notte è composta dalle due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe con uscita sul retro, e dai due bagni completi di sanitari di prima scelta e doccia. Ogni appartamento sarà dotato di ampio garage doppio con basculante automatizzata e cantina. Le finiture di alto livello di questi appartamenti, combinate con l'elevata efficienza energetica degli impianti e dell'isolamento perimetrale, garantiranno un sicuro investimento nel tempo e il massimo comfort per i futuri proprietari. Possibilità di personalizzazione delle finiture e degli spazi previo consenso dell'azienda realizzatrice
