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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lazise a 1.900.000 € (cod.6330478f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lazise, la richiesta di 1.900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da HOLIDAYS S.R.L.) a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.512 €/m² e
4.966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA TERRITORIO LUNGO LAGO - FRAZIONE PACENGO, LOC. BOTTONA, CA`BOSCA, S.FERMO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colà.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lazise
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Scopri questa magnifica Villa, un gioiello architettonico situato in una zona tranquilla e riservata, ma a pochi minuti dal centro storico, dal lago e dai principali servizi. Questa residenza esclusiva, rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e modernità, offrendo comfort e raffinatezza in ogni dettaglio. Piscina Privata: Goditi momenti di relax nella splendida piscina a sfioro, circondata da un ampio solarium e un curato giardino. Un'oasi di pace dove potrai rinfrescarti nelle calde giornate estive e organizzare eventi indimenticabili. Architettura Raffinata: La villa vanta un design moderno e sofisticato, con finiture di alta qualità e dettagli curati nei minimi particolari. Ogni angolo della casa è stato progettato per offrire un'esperienza abitativa unica. Spazi Ampi e Luminosi: Gli interni sono caratterizzati da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di inondare ogni stanza, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno e la zona pranzo si affacciano direttamente sul giardino, offrendo una vista mozzafiato. Cucina Gourmet: L’ampia cucina è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Uno spazio funzionale e elegante dove ogni pasto diventa un piacere. Camere da Letto Lussuose: Ogni camera da letto offre ampi spazi e comfort, con bagni privati. La camera padronale al primo piano dispone di una splendida cabina armadio e un bagno privato con finiture di lusso. Tecnologia Avanzata: Sistema di domotica, sicurezza all'avanguardia, ascensore privato che collega tutti i piani della villa e impianti di climatizzazione per un comfort totale. Ogni aspetto della casa è stato pensato per garantire la massima comodità e sicurezza. Classe Energetica: Il cappotto termico, l'impianto fotovoltaico, i serramenti di ultima generazione e le qualità costruttive fanno sì che la villa abbia una delle più alte classi energetiche, garantendo efficienza energetica e risparmio sui consumi. Interni: Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina, un bagno di servizio, due camere da letto matri[…]
