Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lazise in zona Pacengo a 1.350.000 € (cod.624dbf16)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lazise in zona Pacengo, la richiesta di 1.350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 1.350.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3375 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.957 €/m² e 4.457 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pacengo (da 2.865 €/m² a 4.605 €/m²) e per ville in zona Pacengo (da 2.535 €/m² a 5.175 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colà, mentre la zona di Pacengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pacengo) è pari a 3.865 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.350.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
3375 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lazise (VR)
Zona OMI:
R2 (TERRITORIO RURALE A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 10 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

BENI IMMOBILIARI DEL GARDA SRL

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione

In posizione panoramica e dominante con vista lago, proponiamo villa singola immersa in 3700mq di giardino piantumato con alberi di olivo, da frutto e varie tipologie di fiori molto ricercati. La proprietà è dislocata su due piani fuori terra e un am […]

  • immobiliare.it