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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lazise in zona Pacengo a 2.000 € mese (cod.6638191e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lazise in zona Pacengo, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE LANZA) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
22 €/m² mese e
31 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Pacengo (da 15 €/m² mese a 42,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lazise
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazise, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pacengo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pacengo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
24 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-30,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lazise in zona Pacengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
LOCAZIONE TRANSITORIA 6 MESI DA NOVEMBRE AD APRILE All’interno di un raffinato residence di sole 10 unità, con piscina ad acqua salata e solarium, prende forma un’abitazione pensata per chi ricerca qualità abitativa, design e riservatezza in una delle località più richieste del Lago di Garda. Questo appartamento, situato al primo piano e servito da ascensore, accoglie con una zona living ampia e scenografica, dove le grandi vetrate creano una continuità armoniosa con la terrazza di oltre 30 mq, vero spazio da vivere per momenti conviviali e relax all’aperto. La zona notte offre una suite matrimoniale elegante e funzionale, con bagno privato completo di spaziosa doccia walk-in e accesso a un balcone esclusivo. Una seconda stanza, versatile e ben proporzionata, si presta sia come camera doppia per ospiti che come studio. Completa gli interni un ulteriore bagno, rifinito con materiali di alto livello. Al piano seminterrato, comodamente collegato, si trova il garage privato con apertura automatizzata. Tecnologia e sostenibilità si fondono in una costruzione in classe A4: pompa di calore, impianto fotovoltaico indipendente, climatizzazione canalizzata, serramenti ad alte prestazioni e finiture di pregio contribuiscono a creare un ambiente esclusivo, efficiente e duraturo. Una proprietà che interpreta al meglio il vivere contemporaneo sul lago, ideale sia come residenza privata che come investimento di alto profilo
