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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagno in zona San Briccio a 115.000 € (cod.65fe91bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lavagno in zona San Briccio, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2053 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.180 €/m² e
2.361 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Briccio (da 1.790 €/m² a 2.450 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vago, mentre la zona di San Briccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Briccio) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pietro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagno in zona San Briccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAN MARTINO CASE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente ristrutturazione con ascensore
San Briccio, elegante stabile tra le colline della zona est ristrutturato nel 2001, al primo piano con ascensore bilocale arredato composto da ingresso, soggiorno con cottura con bella vista sulle colline circostanti, camera matrimoniale e bagno. Locato fino a maggio 2027, ottimo come investimento. Zona tranquilla e verde in centro paese a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità. 115.000,00
