Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagno in zona Vago a 225.000 € (cod.65ed199f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagno in zona Vago, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.252 €/m² e
2.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPENDI EDIFICATI DI SAN PIETRO E VAGO E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.720 €/m²) e per attici (da 1.760 €/m² a 2.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vago) è pari a
2.220 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Vago di Lavagno vendesi recente ultimo piano su 2 livelli. Appartamento composto da: soggiorno con cucina a vista, 4 camere, 2 bagni finestrati, 2 balconi e garage. Riscaldamento autonomo. Immobile luminoso, Stabile signorile e ben tenuto. Possibilit […]
