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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagno in zona San Briccio a 80.000 € (cod.655eea82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lavagno in zona San Briccio, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da PRIMACASA AFFILIATO LAVAGNO CASE S.R.L.) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.948 €/m² e
2.190 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Briccio (da 1.110 €/m² a 2.180 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre nella zona di San Briccio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Briccio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.685 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagno in zona San Briccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO LAVAGNO CASE S.R.L.
VIA PROVINCIALE 32, Lavagno (VR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione
SAN BRICCIO: A pochi passi dalla piazza principale, appartamento bilocale al piano terra composto di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Caldaia sostituita nel 2024 e bagno rifatto. Rif. 2869
