L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lavagno a 200.000 € (cod.655e21e0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagno, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PRIMACASA AFFILIATO LAVAGNO CASE S.R.L.) a 200.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1818 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.128 €/m² e 2.311 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPENDI EDIFICATI DI SAN PIETRO E VAGO E ZONE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lavagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagno, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,03%).

•  Sito Istituzionale: Lavagno
•  Wikipedia: Lavagno
•  Mercato Immobiliare a Lavagno
•  Quotazioni OMI