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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagno in zona San Pietro a 175.000 € (cod.65515dbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lavagno in zona San Pietro, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Apecasa di Gianluca Zanini) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPENDI EDIFICATI DI SAN PIETRO E VAGO E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lavagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.110 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagno in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Apecasa di Gianluca Zanini
Via ponte 31/a, San Martino Buon Albergo (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
Scopri questo incantevole appartamento trilocale situato in una tranquilla zona residenziale di San Pietro, a Lavagno. Con una superficie di 75 mq, l 'immobile si trova al primo piano di una palazzina di sei unità e offre un 'ottima disposizione degli spazi interni.L 'ingresso è caratterizzato da una veranda che conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura. Il cucinotto separato garantisce funzionalità e comodità . Due camere spaziose offrono ampio spazio mentre il bagno è dotato di tutte le necessarie comodità .Completa questa proposta un 'ampia cantina ideale per lo stoccaggio e un garage singolo.Questo appartamento viene venduto completamente arredato, rendendo così immediatamente abitabile ogni ambiente senza ulteriori investimenti iniziali.La posizione strategica consente facili collegamenti alle principali vie di comunicazione ed è comoda a tutti i servizi locali
