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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagno a 118.000 € (cod.654e0971)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagno, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.281 €/m² e
2.454 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPENDI EDIFICATI DI SAN PIETRO E VAGO E ZONE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SM IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con climatizzazione
Proponiamo in vendita ampio bilocale di recente costruzione completamente ristrutturato nel 2025 al piano terra con ingresso indipendente, soggiorno e cucina abitabile separata, una camera matrimoniale, antibagno con attacchi per la lavatrice e bagno completo con box doccia. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pompa di calore con due split per riscaldamento e l'aria condizionata . Completano la proprietà due posti auto coperti al piano interrato. L' IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO ED E' LIBERO FIN DA SUBITO
