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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lavagno in zona San Briccio a 510.000 € (cod.6548c1ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lavagno in zona San Briccio, la richiesta di 510.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1931 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.412 €/m² e
2.624 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Briccio (da 1.635 €/m² a 2.430 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vago, mentre nella zona di San Briccio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Briccio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.050 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lavagno in zona San Briccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scaligera Immobiliare S.N.C.
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto
Adagiata tra le dolci colline di San Briccio, incantevole frazione del Comune di Lavagno, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione, questa elegante villetta a schiera di testa rappresenta la perfetta fusione tra ELEGANZA, COMFORT ed EFFICIENZA ENERGETICA. COMPOSIZIONE IMMOBILE: AL PIANO RIALZATO: - Ingresso su luminosa zona giorno; - Ampia zona living con grande vetrata panoramica; - Cucina in castagno stile country chic con isola centrale; - Accesso diretto al giardino privato di circa 300 mq, piantumato con rose antiche; - Area esterna coperta con tettoia e caminetto; - Bagno finestrato; - Ripostiglio. Al PIANO PRIMO (ZONA NOTTE): - Due camere matrimoniali con accesso alla terrazza; - Una camera singola; - Bagno finestrato con ampia doccia; - Disimpegno con accesso al sottotetto. AL PIANO TERRA: - Suite indipendente di circa 46 mq; - Ampia lavanderia; - Garage doppio collegato internamente. AL PIANO INTERRATO: - Taverna finestrata di circa 250 mq; - Cucina; - Bagno; - Cantina. OPTIONAL, DETTAGLI E FINITURE PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESI NEL PREZZO: ?? APE (A3) ?? Impianto fotovoltaico da 16 kW (batterie di accumulo da 45 kW) ?? Colonnina ricarica auto elettrica ?? Tetto ventilato e coibentato ?? Zanzariere ?? Riscaldamento a pavimento ?? Pavimenti in parquet bianco e gres porcellanato ?? Scale in marmo Rosso Verona ?? Impianto di climatizzazione ?? Porta blindata ?? Cancello automatico ?? Impianto d’allarme
