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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lavagno in zona San Briccio a 510.000 € (cod.65179b0e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lavagno in zona San Briccio, la richiesta di 510.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2318 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.550 €/m² e
2.793 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Briccio (da 1.820 €/m² a 2.485 €/m²) e per ville in zona San Briccio (da 1.880 €/m² a 2.495 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, ma anche la zona di San Briccio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Briccio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.165 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lavagno in zona San Briccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scaligera Immobiliare S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con caminetto
In un angolo di quiete dove il paesaggio accarezza lo sguardo e il tempo sembra rallentare, sorge un rifugio esclusivo che dona alla famiglia benessere, indipendenza e una profonda armonia con la natura. Adagiata tra le dolci colline di San Briccio, […]
