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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lavagno a 760.000 € (cod.64f951e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lavagno, la richiesta di 760.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
760.000 € per una
superficie commerciale di
540 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1407 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.033 €/m² e
2.268 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.400 €/m²) e per ville (da 1.215 €/m² a 2.480 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lavagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lavagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Voelkers Verona City e Peschiera D.G.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
In posizione dominante e riservata, immersa nella quiete di Barco di Lavagno, questa affascinante villa indipendente coniuga sapientemente calore, carattere e comfort. Un’oasi privata circondata dal verde, dove materiali naturali e dettagli d’autore creano un’atmosfera accogliente e autentica. Un elegante vialetto introduce all’abitazione, dove il piano principale accoglie con una spaziosa zona living dalle tonalità calde, impreziosita da travi a vista, camino centrale e ampie vetrate che incorniciano una suggestiva vista sulla vallata. La cucina, realizzata su misura in legno, è perfetta per chi ama la convivialità. Il salotto, con doppia altezza e parquet elegante, si apre sul terrazzo panoramico coperto, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista. Al piano terra si trova inoltre un trilocale indipendente di generose dimensioni, composto da cucina abitabile, bagno finestrato, accogliente salotto e un’ampia camera matrimoniale con camino e vista aperta sul paesaggio circostante. Una soluzione ideale per ospiti, familiari o personale di servizio, nel pieno rispetto della privacy. La zona notte principale ospita suite raffinate e luminose, ciascuna con bagno privato e finiture curate nei minimi dettagli. Al piano inferiore, una grande taverna con camino e cucina offre uno spazio ideale per ricevimenti e serate in compagnia, mentre ulteriori locali indipendenti, oggi adibiti a sala giochi e area relax, completano il comfort della villa. Un garage di oltre 70 mq, lavanderia e locali tecnici garantiscono la massima funzionalità. All’esterno, un giardino curato e piantumato abbraccia la proprietà, regalando privacy e continuità visiva con il paesaggio circostante. Completano la dotazione impianto fotovoltaico e sistema di irrigazione automatica. Una dimora dallo stile unico, dove charme, autenticità e qualità costruttiva si fondono in un equilibrio perfetto tra tradizione e comfort contemporaneo. POSIZIONE: La villa è situata in località Barco, ritenuta la zona più elegante di Lavagno, ed è imme[…]
