L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lavagno in zona San Briccio a 510.000 € (cod.64b4fae2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lavagno in zona San Briccio, la richiesta di 510.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 510.000 € per una superficie commerciale di 234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2179 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.327 €/m² e 2.539 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Briccio (da 1.865 €/m² a 2.465 €/m²) e per ville in zona San Briccio (da 1.825 €/m² a 2.390 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Lavagno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre nella zona di San Briccio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Briccio) è pari a 2.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .

•  Sito Istituzionale: Lavagno
•  Wikipedia: Lavagno
•  Mercato Immobiliare a Lavagno
•  Quotazioni OMI