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Ufficio in vendita ad Isola della Scala a 108.740 € (cod.65abab21)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Isola della Scala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola della Scala, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tarmassia.
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ufficio in vendita ad Isola della Scala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria con cantina da ristrutturare
Ufficio in asta a Isola della Scala (VR) – Via Caduti sul Lavoro, 23, 37063 Isola della Scala VR, Italia (CAP 37063) Compendio immobiliare in asta, situato in Via Caduti sul Lavoro n.23 a Isola della Scala (VR), si inserisce in un contesto di compendio multiproprietà. L'edificio fronte strada, elevato su due piani e mezzo fuori terra, è stato oggetto di ultimo titolo abilitativo nel 1978. La proprietà è ubicata in una strada interna alla ZAI del centro capoluogo, a circa 2 km a sud del municipio, in una zona classificata dal P.I. come D1a/11 Industria e artigianato di produzione esistente/di progetto e nell’ambito territoriale omogeneo ATO 04 Produttivo intermodale. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie commerciale totale di 360,62 mq. Comprende un negozio con uffici al piano rialzato (cat. A/10, 5,5 vani), una taverna con servizi al piano seminterrato (cat. C/2, 164 mq) e un'area urbana adibita a deposito al piano terra (cat. F/1, 3.473 mq). L'edificato è costituito da un immobile fronte strada, un capannone sul retro, una tettoia sulla corte promiscua, un cubicolo adibito a deposito bombole, una baracca e muri di contenimento. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è un complesso artigianale con unità a uso ufficio, cantina al seminterrato e capannone al piano terra. L'ingresso pedonale del civico n. 23 dà sulla corte comune e, da lì, alle due scale esterne a cielo aperto che costituiscono gli unici accessi dall’esterno al negozio con uffici. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente produttiva e commerciale, con ammesse nuove costruzioni, ampliamenti e ristrutturazioni di impianti industriali, fabbricati, vani e abitazioni compatibili con le finalità produttive e commerciali del quadrante. L'area è ben collegata, diramando indirettamente dalla S.S. 12 Abetone-Brennero. L'immobile è libero per la procedura per la parte occupata senza titolo, mentre l'area scoperta è occupata con contratto di locazione opponibile fino al 1° gennaio 2028. Dati principali dell'asta Off[…]
