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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Isola della Scala in zona Pellegrina a 105.000 € (cod.65a996e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Isola della Scala Pellegrina, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PELLEGRINA E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 3.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Isola della Scala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola della Scala, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pellegrina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pellegrina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Isola della Scala in zona Pellegrina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Isola della Scala - Buttapietra
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile
PELLEGRINA: appartamento inserito in una palazzina di sole 6 unità, con giardino condominiale, in una zona residenziale tranquilla e chiusa al traffico. L’immobile si distingue per i suoi ampi spazi: la zona giorno si apre sul soggiorno luminoso e una cucina abitabile; nella zona notte ci accolgono due camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazzo chiuso, un pratico ripostiglio e bagno dotato con doccia e vasca. A completare la proprietà troviamo un garage singolo e una cantina adiacente. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
