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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Isola della Scala a 235.000 € (cod.652f360a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Isola della Scala, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LA SCALA SAS DI TOMASETTO GIOVANNI & C.) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2238 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.764 €/m² e
3.004 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.340 €/m²) e per quadrivani (da 1.470 €/m² a 2.675 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Isola della Scala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola della Scala, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pellegrina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Isola della Scala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA SCALA SAS DI TOMASETTO GIOVANNI & C.
via Cavour , 46, Isola della Scala (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
ISOLA D/S: In elegante condominio dotato di ascensore, immerso nel verde e situato a soli 300 metri dal centro del paese, proponiamo luminoso appartamento di mq. 105 circa posto al secondo piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno e ad una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con balcone e doppi servizi, pensati per il massimo comfort quotidiano. La proprietà si completa con garage e cantina al piano terra. Il garage, attualmente locato, verrà ceduto con contratto di affitto in essere fino ad agosto 2029, garantendo una rendita annua di €. 1.200,00, un valore aggiunto anche in ottica di investimento. L’edificio ha recentemente beneficiato degli interventi del Bonus 110% (conclusi nel 2024), che comprendono: cappotto termico esterno nuovi infissi con tapparelle e zanzariere caldaia a condensazione valvole termostatiche L’appartamento è stato inoltre integralmente e finemente ristrutturato, con lavori ultimati a novembre 2025, offrendo ambienti moderni, funzionali ed efficienti dal punto di vista energetico. Venduto completamente arredato, per un ingresso senza pensieri. Il condominio dispone di ampi spazi verdi comuni e parcheggi riservati ai residenti, garantendo tranquillità e comodità. Soluzione ideale per persone anziane, grazie all’assenza di barriere e alla presenza dell’ascensore, ma perfetta anche per chi desidera vivere in una zona comoda, centrale e ben servita
