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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Isola della Scala a 235.000 € (cod.652f360a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Isola della Scala, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LA SCALA SAS DI TOMASETTO GIOVANNI & C.) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2238 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.633 €/m² e
2.895 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.455 €/m²) e per quadrivani (da 1.180 €/m² a 2.520 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Isola della Scala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola della Scala, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pellegrina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Isola della Scala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA SCALA SAS DI TOMASETTO GIOVANNI & C.
via Cavour , 46, Isola della Scala (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
ISOLA D/S: In elegante condominio servito da ascensore, a soli 300 metri dal centro del paese, luminoso appartamento di mq. 105 circa, situato al secondo piano, composto di ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al terrazzo, due camere da letto di cui una con balcone e doppi servizi. Completano la proprietà un garage ed una cantina al piano terra. L’edificio ha recentemente beneficiato degli interventi del Bonus 110%, conclusi nel 2024, che hanno incluso: cappotto termico esterno, sostituzione completa degli infissi con tapparelle e zanzariere, installazione di caldaia a condensazione e nuove valvole termostatiche. Inoltre l’appartamento è stato integralmente e finemente ristrutturato, con lavori ultimati a novembre 2025, offrendo ambienti moderni, funzionali e pronti per essere abitati. L’appartamento viene venduto completamente arredato. Il garage, attualmente locato, sarà ceduto con regolare contratto di affitto in essere fino ad agosto 2029, assicurando una rendita annua di € 1.200,00. Il condominio è immerso in un ampio verde comune ed è dotato di parcheggi riservati ai residenti, garantendo comfort e tranquillit
