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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Isola della Scala in zona Pellegrina a 520.000 € (cod.649b11de)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Isola della Scala Pellegrina, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 520.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3466 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.551 €/m² e 3.865 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pellegrina (da 2.185 €/m² a 3.850 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Isola della Scala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola della Scala, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pellegrina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pellegrina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 3.070 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+18,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
520.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
3466 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Isola della Scala (VR)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 2 luglio 2025

DESCRIZIONE

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