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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Isola della Scala in zona Pellegrina a 152.000 € (cod.6481a1ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Isola della Scala Pellegrina, la richiesta di 152.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LA SCALA SAS DI TOMASETTO GIOVANNI & C.) a
152.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1085 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.920 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pellegrina (da 1.290 €/m² a 2.660 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pellegrina (da 1.435 €/m² a 2.850 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Isola della Scala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola della Scala, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pellegrina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pellegrina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.035 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Isola della Scala in zona Pellegrina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA SCALA SAS DI TOMASETTO GIOVANNI & C.
via Cavour , 46, Isola della Scala (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile
ISOLA D/S: In zona tranquilla e riservata casa indipendente di mq. 140 circa, costruita negli anni '70. L’immobile si sviluppa al piano terra con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno ed un ampio ripostiglio. La scala interna collega al sottotetto, dov'è possibile ricavare altri due locali pluriuso. Completano la proprietà un garage doppio in larghezza, lavanderia/centrale termica, ripostiglio oltre a terreno di proprietà di mq. 180 circa. Sebbene la casa necessiti di rimodernamento, il suo potenziale è innegabile
