L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Isola della Scala a 248.000 € (cod.64808ae6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Isola della Scala, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 248.000 € per una superficie commerciale di 172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1441 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.942 €/m² e 2.124 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Isola della Scala
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola della Scala, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pellegrina.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+18,24%).

•  Sito Istituzionale: Isola della Scala
•  Wikipedia: Isola della Scala
•  Mercato Immobiliare a Isola della Scala
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Tarmassia