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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Illasi in zona Cellore a 320.000 € (cod.65fc5a2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Illasi in zona Cellore, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2831 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.867 €/m² e
3.495 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI A MARGINE DELLA STRADA PROVINCIALE) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.865 €/m²) e per trivani (da 1.600 €/m² a 4.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Illasi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Illasi, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cellore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cellore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.230 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+39,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Illasi in zona Cellore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Castagnetti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con balcone
Ad Illasi, proponiamo in vendita una nuova esclusiva palazzina composta da 4 unità abitative, pensate per rispondere alle esigenze di famiglie e giovani coppie. Al piano primo, 2 appartamenti con terrazzo. 1 – Appartamento composto da un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, camera matrimoniale, camera doppia con balcone e bagno. Terrazzo coperto di 38 mq e garage di 38 mq. Euro 320.000, 00. 2 – Appartamento caratterizzato da una metratura più ampia, composto da un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, camera matrimoniale, camera doppia con balcone e doppi servizi. Terrazzo coperto di 42 mq e garage di 42 mq. Euro 335.000, 00. Tutte le unità saranno realizzate con materiali di prima scelta, massima efficienza energetica in Classe A4, finiture personalizzabili, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e ampia spazi esterni privati tra balconi, terrazzi e giardini. Consegna prevista entro fine 2027. Allacci utenze a parte. La commercializzazione sarà gestita con l'agenzia BS Immobiliare
