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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Illasi in zona Cellore a 320.000 € (cod.65fbd76d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Illasi in zona Cellore, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BS IMMOBILIARE DI BIGNOTTO SIMONE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.074 €/m² e
3.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI A MARGINE DELLA STRADA PROVINCIALE) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.865 €/m²) e per trivani (da 1.600 €/m² a 4.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Illasi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Illasi, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cellore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cellore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.230 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+38,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Illasi in zona Cellore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con balcone
Nuovo appartamento al piano primo con terrazzo. Ad Illasi, proponiamo in vendita una nuona esclusiva palazzina composta da 4 unità abitative, pensate per rispondere alle esigenze di famiglie e giovani coppie. Al piano primo, 2 appartamenti con terrazzo. 1 – Appartamento composto da un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Terrazzo di 38 mq e garage di 39 mq. Euro 320.000,00. 2 – Appartamento caratterizzato da una metratura più ampia, composto da un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, camera matrimoniale, camera doppia e doppi servizi. Terrazzo di 42 mq e garage di 42 mq. Euro 335.000,00 Tutte le unità saranno realizzate con materiali di prima scelta, massima efficienza energetica in Classe A4, finiture pernonalizzabili, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e ampi spazi esterni privati tra balconi, terrazzi e giardini. Consegna prevista entro fine 2027. La commercializzazione sarà gestita con l'agenzia immobiliare Boninsegna&Castagnetti. (N.B. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell'immobile, le immagini e le planimetrie sono puramente indicative.) Per informazioni: BS IMMOBILIARE di Bignotto Simone Via Capovilla n. 16 37031 - ILLASI (VR) BS Immobiliare opera con professionalità e dinamicità, nel campo dell’intermediazione immobiliare. Si propone di offrire al Cliente una consulenza ed un’assistenza ad ampio raggio nel settore immobiliare sia nella locazione che nella compravendita. Grazie all’esperienza pluriennale, alla professionalità, alla serietà, alla trasparenza e alla disponibilità, l’agente immobiliare Bignotto Simone saprà accompagnarvi fino alla scelta migliore, attraverso tutto il percorso burocratico e risolvendo qualsiasi dubbio sulla compravendita e locazione. BS IMMOBILIARE è in grado di offrire a tutti coloro che hanno intenzione di acquistare, vendere o locare un immobile i seguenti servizi: Professionalità, serietà, q[…]
