Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Illasi in zona Cellore a 350.000 € (cod.65cd16fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Illasi in zona Cellore, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Fondocasa Caldiero) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
289 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.050 €/m² e
1.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI A MARGINE DELLA STRADA PROVINCIALE) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.580 €/m²) e per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Illasi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Illasi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cellore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cellore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.180 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Illasi in zona Cellore
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione
Nel cuore della tranquillità di Illasi, immerso nel verde e nella quiete del paese. Proponiamo un affascinante rustico angolare dal carattere autentico e unico nel suo genere, con ingresso indipendente e spazi davvero fuori dal comune. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2013 con materiali di pregio e finiture ricercate di alta qualità, conserva il fascino della tradizione unito al comfort moderno. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 300 mq, offrendo ambienti ampi e perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo un’accogliente zona soggiorno impreziosita da un elegante camino a pellets con vetro, una cucina abitabile ideale per la convivialità, comoda dispensa/ripostiglio e bagno/lavanderia con doccia. Salendo al primo piano si apre una splendida zona living, perfetta come sala TV, area relax o studio, accompagnata da due spaziose camere matrimoniali e un bagno con doccia. Il secondo piano ospita una raffinata suite matrimoniale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio, un piccolo studio e una suggestiva terrazza/loggia con incantevole affaccio sul verde e sui tetti del paese. La casa è dotata di risaldamento a pavimento al piano terra, climatizzazione in tutte le stanze e serramenti in vetrocamera che garantiscono comfort ed efficienza in ogni stagione. Completa la proprietà un doppio garage situato a circa 250 metri dall' abitazione. Una soluzione dal fascino raro, ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare all' eleganza, agli spazi generosi e all' atmosfera calda di una dimora autentica
