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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Illasi a 730.000 € (cod.658f598b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Illasi, la richiesta di 730.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PORTA VESCOVO) a
730.000 € per una
superficie commerciale di
396 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.424 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.605 €/m²) e per casali (da 680 €/m² a 1.465 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Illasi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Illasi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
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