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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Illasi in zona Cellore a 399.000 € (cod.64fae7eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Illasi in zona Cellore, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1965 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.484 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI A MARGINE DELLA STRADA PROVINCIALE) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.530 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Illasi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Illasi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cellore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cellore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.180 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Illasi in zona Cellore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
C'è un luogo dove il tempo rallenta. Dove l'aria profuma di vino, ulivi e silenzio. E dove ogni tramonto sembra dipinto solo per te. In questo angolo di paradiso sorge una già pronta per essere vissuta o trasformata, con un tocco di gusto, nella . Circondata dalle dolci colline di , tra storia e natura, questa casa racchiude il fascino autentico delle dimore venete e la libertà di personalizzarla come vuoi tu. Puoi sentirlo, vero? Quel richiamo di pace e spazio, di autenticità e possibilità. Una dimora che non si descrive si vive. Contattaci ora e lasciati accompagnare dal geom. Damiano Santi: ogni casa è una missione, ogni cliente una priorit
