Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grezzana a 245.000 € (cod.661cae0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grezzana, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.952 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTO EDIFICATO AD EST DELLA STRADA PROVINCIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grezzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grezzana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Grezzana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
ULTIMO PIANO CON BALCONI E GARAGE In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, caratterizzato da spese condominiali bassissime, proponiamo in vendita uno splendido ed ampio appartamento situato al secondo piano. L’immobile, facilmente accessibile grazie alla presenza di un pratico montascale privato, si distingue per l'ottima vivibilità degli ambienti e per la generosa metratura. L'abitazione si presenta in ottimo stato di conservazione e manutenzione, conservando intatto il valore e l'eleganza delle finiture dell'epoca di costruzione. Gli ambienti sono valorizzati da raffinati pavimenti in marmo nella zona giorno e nei disimpegni, che regalano grande luminosità, e dal calore del parquet in legno che impreziosisce le camere da letto. DISTRIBUZIONE SPAZI Zona Giorno: un accogliente ed ampio soggiorno, perfetto per i momenti in famiglia, servito da un balcone da cui si gode di una bella vista panoramica; al suo fianco si trova la cucina abitabile, un locale separato e funzionale che affaccia su un piacevole terrazzo ed è venduta comprensiva di blocco cucina di prestigiosa marca SMEG. Zona Notte: ben disimpegnata dal resto della casa, comprende tre ampie camere da letto luminose e ben squadrate, affiancate da due bagni (uno dei quali adibito anche a lavanderia). COMFORT E PERTINENZE Impianti: la casa è già dotata di impianto di aria condizionata e vanta utenze completamente autonome, garanzia di indipendenza e controllo dei consumi. Garage e Cantina: al piano seminterrato si trova un'ampia autorimessa di ben 27 mq. Spazio Verde: completa la proprietà un delizioso pezzetto di orto privato, l'ideale per chi desidera un piccolo angolo di verde da coltivare. LE VISITE INIZIERANNO SABATO 26 SETTEMBRE ATTRAVERSO UN OPEN HOUSE SU PRENOTAZIONE FINO A SCADENZA POSTI
