Negozio in vendita a Grezzana in zona Rosaro a 295.000 € (cod.65ce283d)

con balcone

Tra Cerro Veronese e Rosaro, in posizione strategica fronte strada provinciale ad alto passaggio, proponiamo in vendita un’intera palazzina a destinazione mista residenziale e commerciale, ideale per attività ricettive, ristorative o progetti di investimento dal forte potenziale. L’immobile gode di eccellente visibilità grazie all’affaccio diretto sulla strada principale, mantenendo al contempo praticità e comfort grazie all’ampio parcheggio antistante. Al piano dedicato all’attività commerciale troviamo una storica pizzeria-ristorante operativa fino a pochi mesi fa, completa di ampia sala con numerosi posti a sedere, zona bar, forno a legna, sala riservata, servizio clienti e plateatico esterno ideale per la stagione estiva. Al piano superiore si sviluppa la parte residenziale/ricettiva, precedentemente adibita ad affitta camere, composta da 5 camere matrimoniali, bagno e balconi panoramici. Lo spazio può inoltre essere utilizzato come abitazione privata per i gestori. Completano la proprietà ampi locali accessori, magazzini e depositi, oltre a un grande fabbricato sul retro con ulteriori spazi sottostanti, ideali per deposito, laboratorio, ricovero mezzi o futura riconversione. Grazie alle dimensioni, alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi, la proprietà rappresenta anche un’interessante opportunità per imprese edili e investitori, con la possibilità di riconversione in appartamenti residenziali o progetto immobiliare multifunzionale. Una soluzione rara nel cuore della Lessinia, pronta per essere valorizzata secondo le proprie esigenze imprenditoriali o d’investimento. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: immobili con queste caratteristiche e questo potenziale sono sempre più difficili da trovare