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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grezzana in zona Romagnano a 259.000 € (cod.65b474ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grezzana in zona Romagnano, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1639 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.060 €/m² e
2.274 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Romagnano (da 1.480 €/m² a 2.625 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Grezzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grezzana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugo, mentre la zona di Romagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Romagnano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grezzana in zona Romagnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con caminetto
Si propone in vendita appartamento al piano terra con tre camere, due bagni (entrambi finestrati), soggiorno, cucina con camino, due garage affiancati, ampia cantina al piano interrato e magazzino da
