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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grezzana a 350.000 € (cod.65928dd7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grezzana, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.151 €/m² e
2.399 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grezzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grezzana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Azzago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grezzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage con balcone con cucina abitabile
GREZZANA (VR): In contesto riservato, a 2 km dal centro paese di Grezzana, proponiamo villa singola libera su 4 lati edificata su lotto di 740 mq. L'abitazione si sviluppa su 3 livelli ed è così composta: - piano seminterrato: ampia taverna, cantina e garage doppio; - piano rialzato: ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, due bagni finestrati con doccia, un balcone ed un terrazzino; - piano primo e ultimo: studio, ripostiglio e balcone. Tutti i livelli sono collegati tra loro mediante scala a chiocciola interna. L'immobile, originale dell'epoca di costruzione, necessita di una ristrutturazione generale. Ideale per famiglie che cercano ampia metratura e privacy o per imprese che vorrebbero realizzare più unità abitative. SE INTERESSATI, RISPONDETE ALL'ANNUNCIO E VERRETE RICONTATTATI
