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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grezzana a 195.000 € (cod.65921d90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grezzana, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.764 €/m² e
1.950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTO EDIFICATO AD EST DELLA STRADA PROVINCIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grezzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grezzana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lugo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grezzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile senza ascensore
Mingoni & Partners presenta in esclusiva una nuova opportunità nel comune di Grezzana In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un'interessante soluzione abitativa situata al secondo piano (senza ascensore), caratterizzata da spazi generosi e ben distribuiti. L'immobile, di circa 130 mq, si apre su un accogliente soggiorno luminoso, affiancato da una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama vivere la casa in modo funzionale e conviviale. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da: - due camere matrimoniali - una camera singola - due bagni A completare la proprietà troviamo: - garage singolo - cantina Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi in un contesto sereno, a pochi minuti da Verona. Contattaci per maggiori informazioni! Le visite saranno organizzate in modalità Open House. Mingoni & Partners La tua casa, la nostra passione
