L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Grezzana a 137.000 € (cod.658deaf7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grezzana, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 137.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 782 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.207 €/m² e 1.439 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.680 €/m²) e per casali (da 485 €/m² a 1.075 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Grezzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grezzana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,81%).

•  Sito Istituzionale: Grezzana
•  Wikipedia: Grezzana
•  Mercato Immobiliare a Grezzana
•  Quotazioni OMI